Bem-vindo à Sindicalle

sua nova opção de síndico profissional para o seu condomínio

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Criada com o objetivo de oferecer um modelo de administração terceirizado, o relacionamento entre o condomínio, o conselho e o síndico se dá de maneira altamente profissional.

A Sindicalle executa a gestão de seu condomínio baseada em 3 pilares:

Quem somos

A empresa é liderada por 2 sócios com larga experiência no mundo corporativo.

Sócio diretor José Bracco Junior

José Bracco Junior

Sócio Diretor

Administrador de Empresas (CRA 080279) e Analista de Sistemas pela Universidade Mackenzie, com MBA em Business Intelligence pela FIAP e curso de Gestão de Projetos na FGV. Atuou como Gerente de Projetos e Gerente de Sistemas por mais de 30 anos em bancos e empresas do mercado financeiro.


"Mais de 12 anos de experiência em conselho consultivo em condomínio."

Sócio diretor Mário Sérgio Visani Di Cunto

Mário Sérgio Visani Di Cunto

Sócio Diretor

Engenheiro Elétrico (CREA 0601857065) formado pela Universidade Mackenzie e com MBA em Gestão de Projetos pela FGV. Atuou como Gerente de Projetos e Gerente de Suprimentos no mercado de edificações industriais por mais de 30 anos.  


"Mais de 10 anos de experiência em conselho consultivo em condomínio e atualmente atuando como síndico."

Como fazemos

Conheça algumas de nossas filosofias de trabalho:

Gestão de pessoal

Constantes avaliações dos funcionários do condomínio para que tenhamos engajamento de todo quadro funcional aos objetivos e interesses comuns. 

Comunicação clara e objetiva

Emissões de relatórios para cada visita realizada; Emissões de relatório mensais; Informações de interesses gerais são divulgadas periodicamente; Realização e preparação de assembleias.  

Avaliação dos contratos visando eficiência financeira 

Revisitação dos contratos existentes visando redução de custos e/ou de outras condições comerciais e com possibilidades no desenvolvimento de novos parceiros. 

Visitas rotineiras

A frequência das visitas é definida em conjunto com o conselho de seu condomínio. Algumas são planejadas (para atendimentos dos condôminos) e outras sem avisos (visando acompanhar suas rotinas). 

Análise dos processos existentes e propostas de melhorias contínuas 

Cumprir a Convenção do Condomínio e seu Regimento Interno. Regimento este que poderá ser revisto visando atualizá-lo, resultando em maior valor agregado. 

Check list de manutenções predial adequado 

Verificação e acompanhamento de todos os laudos e certificados exigidos pelas normas vigentes e checagem dos itens que requerem manutenções preditiva, preventiva e corretiva. 

Gestão estratégica da carteira de inadimplentes

Acompanhamento da cobrança de inadimplentes de maneiras legais, sem intervenções de amizades ou relacionamentos, através de cartas de advertência, cobrança amigável e, em casos necessários, com ingresso de ações judiciais.  

Gestão participativa e transparente

Assumimos a gestão do dia-a-dia de seu condomínio, mas as decisões que envolvem investimento são tomadas em conjunto com o condomínio e seu conselho, atendendo aos interesses da maioria e sem tomadas de decisões unilaterais de nossa parte. Sempre estaremos abertos às ideias e sugestões dos moradores. 

Apoio

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Contato

contato@sindicalle.com.br

José Bracco +55 11 99342 7965

Mário Sérgio +55 11 99263 4356